投资性房地产折旧计入的科目主要是“固定资产折旧”和“其他应收款”，计入“固定资产折旧”科目，可以把房地产折旧计入到企业的固定资产折旧科目中，把多余的固定资产折旧科目计入到其他收款科目中。固定资产折旧是企业在折旧计提期间，要按企业所设置的折旧方法将固定资产价值分摊计提到损耗科目和折旧费用科目中，以及企业财务报表中的折旧科目中，来准确反映企业的固定资产本期的折旧费用。

投资性房地产折旧计入就是将房地产折旧计入到企业的固定资产折旧科目中，企业要按一定的折旧计提期间将固定资产价值分摊计提到折旧科目中，把多余的固定资产折旧科目计入到其他收款科目中，计提的折旧金额由所有折旧科目所占的比例来决定，这样可以反映出投资性房地产本期的折旧费用，使企业的报表更加准确。

拓展知识：

投资性房地产的折旧一般采用直线法或双倍余额递减法折旧，房地产折旧计入账务凭证中项目主要有：固定资产折旧科目，折旧费用科目和其他应收款科目。在分摊折旧时，折旧科目、折旧费用科目和其他应收款科目不可以混淆，否则会影响企业的财务准确性。在计入折旧的过程中，财务人员还需要注意通货膨胀率的影响，根据有关规定，在计算折旧时需要将折旧金额按照合理通货膨胀率调整，以保证折旧计提金额的准确性。

固定资产折旧 财务报表 固定资产

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