百科知识
为什么不建议全款买房 主要是这几点
网络转载
2024-07-29 09:09:58
买房有两种购买方式,要么是全款买房,要么是贷款买房,对于一些资金充足的人来说,全款买房不需要支付利息,算起来比较划算,但是大家都不建议全款买房,那么为什么不建议全款买房?主要是下面这几点。
1、资金压力大:全款买房需要一次性支付所有的购房款,这需要购房者一次性支出几十万甚至至上百万的资金,很多人为了全款买房,不仅花光了自己所有的积蓄,还欠下了不少债务,日后的生活也过得非常拮据。
2、未来变数大:除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,否则遇上烂尾楼、开发商跑路等情况,全款买房的损失是非常严重的。
3、贷款买房可以抗通胀:很多在20年前贷款买房的人,现在每个月只需还款几百块,这是因为通货膨胀的造成原因,货币会有所贬值,而随着经济的发展,个人的收入也会提高,所以贷款买房可以起到抗通胀的作用。
当然全款买房也有它的优势,比如可以省去各种各样的服务费、利息,而且购房流程比较简单,另外全款买的房子想要出售也非常方便,如果借款人有资金需求,还可以将房屋进行抵押申请贷款。
目前大多数人的经济条件比较一般,只能选择贷款买房,房贷包括商业贷款和公积金贷款,公积金贷款利率比商贷要低,购房者可以优先选择公积金贷款,如果公积金贷款不够买房,那么可以增加首付比例,或者是申请组合贷款。
其他文章
- 职工五险直接税务局扣交吗
- 融资担保费用的会计分录是什么
- 印花税里购销合同应该是哪些会计分录
- 怎么做税金年底结转会计分录
- 建筑行业主营业务成本数据是哪个会计分录
- 污水处理厂耗用药剂进什么会计科目
- 物业公司主营业务成本二级会计科目有哪些
- 周转材料摊销会计分录期末要结转吗
- 建筑工程设计费用的会计分录是什么
- 技术指导人员车费用的会计分录是什么
- 筹资现金流量净额为负说明了什么
- 冲回暂估成本会计分录是什么
- 金融性负债总额怎么计算
- 低值易耗品摊销年限是多久
- 分配股票股利会计分录是什么
- 委外加工怎么做会计分录
- 收回已核销的坏账是什么意思
- 水利基金是否分包抵扣扣除
- 银行手续费计入什么科目
- 金额小的设备入什么科目