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微信公众号借钱排行(如何通过微信公众号借钱)
买房用公积金还是用银行商业贷款哪个更划算
购房贷款,能用公积金贷款,一定优先用足公积金贷款额,千万不要浪费公积金贷款,这是政府给你的不多的一些福利啊。
1.我一直强调,购房按揭抵押贷款是半政策性半商业性贷款。所以利率才会那么低。如果除此贷款之外,你去银行申请任何一类个人信用或者抵押贷款,利率最少都在7以上。
2.公积金贷款又是在房屋抵押贷款中,最低利率的贷款,它就是纯政策性贷款。当年我参与过公积金政策的制定,所以明白这是国家推行居者有其屋住房改革的一个重大政策性配套措施。有用还不用,那不就傻了呗。
3.现在在申请房贷时,银行信贷员经常劝你用纯商业性贷款,那是银行想多挣一点钱。公积金贷款虽然手续复杂一点,但是审核门槛非常低,所以值得等待,值得去申请,而且要坚持用足公积金额度。
4.现在有些人公积金余额低,那么每月不足以还公积金贷款怎么办?公积金中心会让贷款人可以往公积金账户打款,贷款利率仍然按公积金贷款利率执行。
总结一下,如果够资格一定要申请公积金贷款而且一定要将额度占满。如果想提前还款,一定先还银行商业贷款,最后再还公积金贷款。
理财就是一点一滴积累起来的,不要小看那一个多点的差额利率,积攒起来会是一个很庞大的数字。
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