贷款买过房的人都知道，首付款是交给楼盘开发商，其余的钱是向银行申请贷款，银行拨款后，这笔钱再交付给开发商。很多人对交首付时间不了解，房子开盘就要交首付吗？下面一起来了解下。

楼盘开盘的时候在选中房源后一般是先交定金，签订定金合同，然后约定签购房合同的时间。携带购房合同到银行申请房贷，房贷审批通过后，再交首付给开发商，交首付之后注意保管好收据。

购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同，是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。另外还要问清楚，假设房贷不能通过，之前交的订金能不能退回。

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