陆家嘴房价多少一平米 陆家嘴一套房子多少钱

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陆家嘴花园

地址：桃林路815弄。

房价112221元/㎡

建筑年代2004

物业类型普通住宅

房屋总数1300户

楼栋总数46栋

绿化率53%

容积率1.87

供电民用电

供水民用水

物业费3.800元/平米·月

2000年房价基本在3326元/㎡左右。

2000年前买房退税、送蓝印户口；但那时候谁买房？都等着拆迁！南市区和黄浦区合并，意味着310102开头的身份证成了绝版。

2号线首段开通也让“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的时代落幕。

?2001年APEC峰会在上海举办。房价约为3500元/㎡，这年温州炒房团携5000万一次性买下100多套房。

?2002年中国上海获得世博会主办权。房价上涨到4700元/㎡左右！虹桥联排别墅涨至6000/㎡。

?2003年平均房价为5118元/㎡。

?2004年针对房价上涨过快上海采取了一系列措施来进行调控。均价约为6385元/㎡。豪宅出现：檀宫、西郊庄园、九间堂、古北臻园。

?2005年房价也一定程度上没有再疯狂上涨。

?2006年趋于稳定。很多房子用5年的时间翻了一番。汤臣一品成交均价为126235元/㎡占据上海成交单价榜首！那年平均工资2464。

?2007年均价已到9755元/㎡左右！

?2008年受金融危机爆发楼市受影响回落到7800元/㎡左右。

?2009年开始破万

?2010年上半年暴涨35%。后半年迎来“史上最严”调控政策，成交量锐减。06年12万多的汤臣到2010年时已经涨到18.9万/㎡。

?2011年从此再无310103

1998年，上海的平均月工资是1005元，当时上海静安区陆家嘴的房子均价是2048元一平方。也就是说当时一套70平方的房子仅需143360万，一个普通人工作4年左右就可以买一套。

当然这是按照现在可以贷款的标准来计算的，如果全款买的话，需要工作11年不吃不喝的存款才可以！

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