公摊面积一般是百分之多少 包括哪些部分？
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- 发布时间：2026-04-21 14:40:18
在如今，对于购房者来说，公摊面积是很痛恨恶绝的东西，但又无可奈何，所以购房的时候，一定要注意公摊面积的大小，那么公摊面积一般是百分之多少？下文就来带大家了解一下。
公摊面积一般在10%-18%，具体可以参考以下：
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。
3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。
公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。
