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房贷计算公式计算器 买房贷款利率计算器
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2024-09-16 23:01:26
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其实房贷计算公式计算器的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解买房贷款利率计算器,因此呢,今天小编就来为大家分享房贷计算公式计算器的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
一、买房贷款利率计算器
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
二、等额本息计算器2023最新版
等额本息是每个月归还相同的贷款,月供计算式为:月供=贷款金额×月利率×(1+月利率)^总期数/[(1+月利率)^总期数-1],其中首月利息=贷款金额×月利率;次月利率=(贷款金额-已还本金)×月利率。
三、提前还房贷计算器
发现这个算提前还款的利器,就是算多多计算器,这个提前还款计算器可以算提前能省多少利息,缩短期限、减少月供两种方式哪个更划算,每次计算记录可以保存,随时可以调出查看
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