各银行房贷利率是在央行提出的基准利率上有所波动，但是都相差不大，2016年放贷利率主要分为以下几个方面：

1、商业贷款：短期贷款（一年以内）贷款利率为4.35%，中长期贷款（1~5年）贷款利率为4.75%，长期贷款（5~30年）贷款利率为4.9%。

2、公积金贷款：1~5年贷款利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。

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