泰国房产好不好_有哪些优势

泰国房产好不好？有哪些优势？泰国房产的优势有以下几种：1.泰国房产具有永久产权。2.房价便宜还带装修。3.使用面积出售“折上折”。4.轻松办理泰国养老签证...

　　近几年，中国买家在泰国购买房产的欲望大大增强，究竟泰国房产具有什么优势吸引投资者？

　　泰国房产的优势有以下几种：

　　1.泰国房产具有永久产权。

　　外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代。

　　2.房价便宜还带装修。

　　泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平方米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平方米起，这远远低于中国一线城市的房价。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，像泰国知名开发商Inspire在曼谷的公寓项目“The Excel Hybrid”还带全套精品家具；Singha Estate的曼谷豪宅项目“THE ESSE ASOKE”配备天地壁(含全屋壁纸、遮光窗帘)、德国SIEMENS厨具及微波炉、内嵌式冰箱、卫浴、空调、衣柜等；还有的项目甚至为客户配备床上用品。因而相当于房价打了8折，真正做到让投资客“拎包入住”，很适合外国人投资。

　　3.使用面积出售“折上折”。

　　泰国公寓单价不含公摊面积。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼人员看看70㎡的2房1厅，那感觉却跟进到100㎡的一样大！因为卖的是使用面积。

　　如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了8折。算上之前省下的装修费，相当于节约了45-55%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。

　　4.轻松办理泰国养老签证。

　　泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。