外购单独计价入账的土地属于外购无形资产，应作为无形资产入账，不是作为固定资产入账，所以不用按固定资产的形式来计提折旧，而是将无形资产进行摊销，摊销的期限不能低于10年，如果合同或者其他规定了使用年限的，则在使用年限内摊销。

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