湖北省地方税务局[2014]7号 湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告[全文废止]

湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告[全文废止]

湖北省地方税务局[2014]7号 2014-12-01

　　税屋提示——
　　1.依据国家税务总局湖北省税务局公告2018年第5号 关于公布现行有效和全文失效废止税收规范性文件目录的公告，自2018年6月15日起，本法规全文废止。
　　2.依据湖北省地方税务局公告2015年第4号 湖北省地方税务局关于发布全文废止和部分条款废止、修改的地方税收规范性文件的公告，自2016年1月1日起，本法规第二条修改为：“建造工业园区内的工业厂房车间用于销售的，按当地普通住宅预征率标准执行。”。

　　为进一步加强土地增值税征管工作，结合我省土地增值税征收管理实际，现将土地增值税预征率作如下调整：

　　一、房地产开发项目中，普通住宅按1.5%的预征率预征土地增值税。非普通住宅和非住宅开发产品的预征率，按原规定执行。

　　二、[条款修订]建造工业园区内的工业厂房车间，按当地普通住宅预征率标准执行。

　　税屋提示——本法规第二条修改为：“建造工业园区内的工业厂房车间用于销售的，按当地普通住宅预征率标准执行。”

　　三、房地产开发项目中，对建造的***廉租房、公共租赁住房等保障性住房，以及建造的限套型、限房价、限销售对象等“双限”、“三限”房屋，暂停预征土地增值税。

　　上述规定从2015年1月1日起执行，2014年12月31日以前转让房地产取得的收入,按原规定执行。《省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的通知》（鄂地税发〔2012〕127号）靠前条相关规定和《省地方税务局关于进一步规范土地增值税征管工作的若干意见》（鄂地税发〔2013〕44号）文件的靠前条规定同时废止。

湖北省地方税务局

2014年12月1日