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- 发布时间：2026-04-24 19:02:10
近年来，武汉市不管是中心城区，还是三环线以地区的房价都不断的上涨，但是还是抵挡不了人们武汉落户、买房的热情。为了避免房价涨的过高，以及让所有人住上安家房，武汉市出台了限购政策。
那么2019年这些政策会取消吗？哪些地方已经取消了呢？一起来了解一下。
一、会取消吗
武汉市目前为止，并没有全面取消限购政策，不过还是有一部分的区域是不限购的。
二、不限购区域
蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)
三、局部限购区域
东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域限购。
1、江夏区限购：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。
2、东西湖区限购：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。
3、黄陂区限购：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。
4、长江新城起步区限购：(东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路)限购限售
四、不限购区政策
1、只认贷不认房
即：不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%
2、二套房
在全国范围内名下有一套商品房贷款的，视为二套房，最低首付比例不低于30%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于40%.
3、二套房及以上
在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的，可在武汉不限购全款购买商品房。
五、附：非武汉户籍购房条件
1、非武汉市户籍
①买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。
②首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。
③二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
2、武汉市户籍
①首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
②二套房：在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买房，首付比例不低于50%。
③二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
