房产税从租计征怎么计算应缴税额

房产税从租计征是指，根据租金和房子的投资价值来计算应缴税额。租金和价值参数会不同，也就是说，对于不同类型的房屋，其税额也会有所不同。为了计算房产税从租金中征收的应纳税额，首先，需要统计出一座房子的净值，即减去所有的房贷和其他支出后的净收益。之后，将该净收入乘以当地规定的税率，以获取应缴税额。此外，在实际计算税额时，还需要考虑到当地税务部门制定的税收减免政策，例如***允许房主减免部分税收，或者提供一定程度的税收减免，以减轻房贷负担。拓展知识：另外，房产税主要是针对住宅（如商品房，自建房等）的，对于商业房地产，仍然需要支付土地使用税和房产维护税，不会享受房产税优惠政策。