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- 发布时间：2026-04-24 22:58:44
现在买房子是一件特别困难的事情，不经是贵、还需要抢！特别是各种限购让你有钱都没地方花，这还不是最糟心的，最烦人的是有的楼盘还要收你茶水费，意思就是让你多交钱！那么当你在面对这种不法行为的时候要怎么举报呢？
什么是茶水费
其实，买房“茶水费”并不新鲜，通俗讲就是购房者支付销售者好处费，通过特殊渠道买到好房源。
比如某地开盘的某楼盘，洋房单价1.5万-1.6万，开盘就卖完了。像这种特别好的盘，还真的是抢不到筹，怎么办?一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间的，高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”，总而言之，这种买房“茶水费”也就是属于一种好处费。
茶水费举报电话
房地产开发企业违规销售商品房问题群众投诉举报专线电话
027-85482248(24小时热线)
房地产市场专项整治各区联系方式
举报退茶水费实战建议
1、一个前提：保护自己安全
客观来说，茶水费这事，置业顾问没有拿着刀逼你交，尽管某种程度上你是被迫的，但是在行动上你交茶水费是自由的，并不是较早选择，因为你还可以选择不买。
所以，交钱让人办事，事办完了要把钱要回来，某种程度来说是破坏了潜规则，要防止置业顾问事后报复你，一定要注意自己的安全。
2、一个底线：不要把置业顾问搞进去
如果你证据确凿，一旦举报，那置业顾问就可能进去了。这是哥不建议的，置业进去，你上哪去要钱去?并且，置业被你搞进去了，这种事情又不会关很久，你说别个出来后会不会找你?
因为你把要钱的事变为了要别个自由，性质两样了，何况置业还认为，当初没有逼你交啊，你怎样搞我，会不会找你麻烦呢?
所以，特别奉劝想退茶水费购房者，千万要守住这个底线，你是图钱的不是图别个关进去的，不要把别个前程毁了。可以不断给置业施压，要求退钱，但是千万不要一怒之下把别个搞进去。
3、一个办法：见好就收能退多少回来就是多少
有些购房者认为自己掌握了确凿证据，所以要求全额退款。哥觉得其中操作性的问题。
置业拿茶水费那只是表面，这其中是个利益链条，也就是说你交了10万，置业不可能自己拿10万，经手人都要分这个钱的。
你让置业退10万，置业没有这个能力。这可能会出现两种极端情况：置业退不起这个钱直接跑路，置业退不起钱被其他购房者举报进去了。这两种情况，你都难退到钱。
