融资租入固定资产的账务处理

融资租入固定资产的账务处理是指融资租入固定资产出租人（即购买固定资产的一方）在购买固定资产后，将该固定资产出租给租赁人（即出租固定资产的一方），租赁人按照约定支付的租金后，出租人按照约定的规则拥有此固定资产，并从获得的租金中扣除同融资租入有关的费用，以达到融资租入固定资产产生所需要的资金回收。融资租入固定资产的账务处理主要包括：1.确认租金收入：在租金收入中，应区分出原始融资租入固定资产产生的租金收入，以及由租赁双方约定续约融资租入固定资产后产生的租金收入，将有关收入加入本年账务处理范围；2.确认租赁费用：在扣除原因融资租入固定资产支付的租金收入时，应纳入相关的融资租入固定资产支付的租赁费用，有关费用支付后，应当归入本年账务处理；3.确认原值折旧：融资租入固定资产的原值以及折旧应当按照固定资产核算的原则，按照相应的租赁周期及合同年限，确认和计提融资租入固定资产的折旧；4.确认税金：融资租入固定资产的税金，应按照当地的法律规定和税收优惠政策来确定，根据税金种类和税率的不同而产生不同的账务处理结果，在办理税务时要详细报告并补全会计凭证，以保证税务正确统计。拓展知识：融资租入固定资产的账务处理，还包括确认购买固定资产是否符合实施融资租入固定资产活动的要求，确定融资租入固定资产的总价款，确定合同期限、支付日期、抵押状况等。此外，企业还需要评估融资租入固定资产的其他风险，如时间风险、价值风险、资金管理风险等，以做到融资租入固定资产的账务处理更加安全可靠。