终止合同和解除合同的区别通俗易懂的说法

终止合同和解除合同都是指合同的结束，但是它们的含义和方式不同。

终止合同是指当合同中规定的条件达成或者出现不可抗力等情况导致合同不能继续履行时，双方协商一致终止合同的行为。这种情况下，合同双方可以在协商一致的情况下终止合同，也可以依据合同条款的约定终止合同。终止合同一般是双方协商一致的情况下结束合同，不存在违约的情况。

解除合同则是指在一方违约或者不能履行合同义务的情况下，另一方有权单方面解除合同的行为。例如，当一方未能按照合同约定支付货款或者提供货物时，另一方就有权单方面解除合同。解除合同是因为一方违约而导致的合同结束，因此解除合同的一方通常可以要求违约方承担相应的违约责任。

总的来说，终止合同是双方协商一致结束合同，解除合同则是因为一方违约而导致的合同结束。