百科知识

当前位置: 首页 > 百科知识

百科知识

买100万二手房交易需要缴纳多少个税?

网络转载 2024-11-30 12:39:32

根据中国的个人所得税法规定,二手房交易的个人所得税是由卖方承担的。卖方要根据房屋的成交价和持有年限来计算应缴纳的个人所得税。

对于持有年限不满5年的,个人所得税的计算公式为:个人所得税 = 成交价 × 5% - 10000元。

对于持有年限超过5年的,个人所得税的计算公式为:个人所得税 = 成交价 × 5%。

假设二手房成交价为100万,如果持有年限不满5年,个人所得税 = 100万 × 5% - 10000元 = 50000元 - 10000元 = 40000元。

如果持有年限超过5年,个人所得税 = 100万 × 5% = 50000元。

所以,买100万二手房交易需要缴纳的个人所得税为40000元或50000元,具体金额取决于卖方的持有年限。

上一篇:指高企这块享受的政策吗,这个是产学研合作的 减免增值税、减免所得税的政策
下一篇:业务活动表中的费用怎么填,只有成本和管理费用,现在根据利润表填,不知道怎么转换,财务费用和销售费用填到业务活动边中的哪项费用