办理房产证需要什么资料和详细流程

办理房产证需要以下资料：
1. 房屋权属证明：包括房屋所有权证、土地使用证、房屋买卖合同等证明文件。
2. ***明：包括购房人的***、配偶***、共有人***等。
3. 税费证明：包括房屋税费证明、土地使用税证明等。
4. 建设工程规划许可证明：如果房屋是在规划许可证范围内建造的，则需要提供建设工程规划许可证明。

详细流程如下：
1. 提交资料：购房人将上述资料提交到当地房产管理部门。
2. 审核资料：房产管理部门对提交的资料进行审核，确认资料齐全无误后，进行下一步操作。
3. 测绘验收：房产管理部门安排测绘人员对房屋进行测绘验收，确认房屋的实际情况与资料上的一致。
4. 审批：经过测绘验收后，房产管理部门进行审批，核发房产证。
5. 领取房产证：购房人凭***到房产管理部门领取房产证。

需要注意的是，不同地区的流程可能有所不同，购房人在办理房产证之前最好先了解当地的具体规定。