抵押贷款在线咨询，房屋抵押贷款

1，房屋抵押贷款

房龄超过20年银行就不给抵押了，你不行的话去办信用卡吧，最长56天免息，几张卡捣着用，比贷款合适多了

只要房产3证齐全，办理住房抵押贷款很方便的，直接到银行办理就可以。 可以办理的银行很多：中国工商银行、建设银行、农业银行等等都可以

2，信用社抵押贷款咨询

办理流程：贷款调查。进行贷款审查审批。按贷款审查审批相关制度、办法、流程办理。贷款出账。与客户签订借款合同，落实相关担保措施，在授信额度内，审核无误后，办理出账手续。也可打电话咨询下您的客户经理

华融贷为您解答：需要去房管局办理抵押登记，然后就是等银行放款，正常的情况下一般是1个月左右，现在收紧贷款了，没有准确下款时间。

3，咨询房产抵押贷款的事急啊

是的，而且还得找中介公司评估过房子，由中介公司代办贷款事项才行哦，目前大多数银行都不提供个人房产抵押贷款的事项的。

？？楼上说的是真的吗？是需要他父亲出面像做担保的形式的。评估也是肯定需要的。但是不一定就是中介吧你可以像数银在线了解

新年好，我是广州**典当行业务部詹经理银行的规定是产权人必须面签唯一变通的办法是您父亲出具一份经公证的授权委托书 委托书的内容要包括就该房屋的抵押和借款相关手续办理及文件签署但银行出于风险控制，有可能不接受这种委托抵押尽管在法律上是可行的

华融贷为你解答：房产抵押贷款只要房产手续齐全无纠纷，打印个人信用报告就可以。华融贷房产抵押贷款年利率在10-12%左右，最快1-3天放款。

4，房子抵押贷款的问题

还完贷款后如果有房产证可以贷款30万左右。 需要的条件 1、房子有房产证 2、有合法的身份(户口和身份证)； 3、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）； 4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；个人需要提供的资料 1.户口本原件和复印件 2.身份证原件和复印件 3.结婚证或未婚证明原件和复印件 4.贷款月还款额2倍以上收入证明 5、房产证

首先我们得了解下什么是房屋抵押银行贷款，房屋抵押银行贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。　　房屋抵押银行贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。　　房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，去年消费贷款还能九折优惠，但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。　　房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。　　房屋抵押银行贷款要提供的资料：　　◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。　　◆ 个人收入证明或资产状况证明。　　◆ 抵押房屋的产权证明。　　◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。　　房屋抵押银行贷款流程　　◆ 借款人提出申请，递交相关资料。　　◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。　　◆ 审批通过，办理抵押登记手续。　　◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。　　◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。　　贷款成数最高7成，贷款年限10年 办件时间30天左右

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