出卖固定资产的会计处理可以按照以下步骤进行：
1. 记录出售交易：在资产负债表上，将出售的固定资产从固定资产账户中减少，并将相应的金额转入“无形资产”或“投资性房地产”账户中，具体根据出售的资产类型而定。
2. 计算资产减值损失：如果出售的资产的市场价值低于其账面价值，需要计提资产减值损失。资产减值损失的计提公式为：资产减值损失 = 资产账面价值 - 资产市场价值。
3. 记录出售收入：在资产负债表上，将出售所得的现金或其他资产增加到相应的账户中。同时，在利润表上，将出售收入计入“营业收入”账户。
4. 计算出售损益：出售损益是指出售价格与资产账面价值之间的差额。出售损益的计算公式为：出售损益 = 出售价格 - 资产账面价值。如果出售价格高于资产账面价值，出售损益为正值，表示盈利；反之，为负值，表示亏损。
5. 记录出售损益：在利润表上，将出售损益计入“其他收入”或“其他费用”账户中，具体根据出售是否盈利而定。

需要注意的是，以上是一般情况下的会计处理方法，具体的会计处理可能会受到公司的会计政策和法规的影响，建议根据具体情况咨询专业会计师或遵循当地财务会计准则进行处理。

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