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- 发布时间：2026-04-17 04:11:19
1.第四十三条第二款修改为：机动车维修经营者应当公布机动车维修工时定额和收费标准，合理收取费用，维修服务完成后应当提供维修费用明细单。第六条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：以土地、房屋权属作价投资、入股;以土地、房屋权属抵债;以获奖方式承受土地、房屋权属;以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据*税率应纳税额以人民币计算。
2.适应新形势的要求，调整和完善契税政策，加强契税征收管理工作，对增加国家财政收入和调控房地产市场都有积极作用。
3.第十九条第三款中的工商修改为市场监督管理。第十二条契税计算公式为：应纳税额=计税依据*税率。土地使用权交换、房屋所有权交换、土地使用权与房屋所有权相互交换，由补偿差额部分货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。
4.三十将《社会救助暂行办法》第三条第一款、第二款中的民政、卫生计生、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障修改为民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障。第二十七条中的工商行政管理部门修改为市场监督管理部门。在建国之初的一段时期里，征收契税不仅为国家筹集了财政收入，还是国家对土地、房屋进行产权管理的一种重要手段。
5.关于船员劳务派遣业务的信息报劳动保障行政部门备案，关于其他业务的信息报海事管理机构备案。
一、契税管理条例(契税管理暂行条例)，怎样才能研读
1.应纳税额=成交价格*税率房屋赠与。第十二条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2.个人按市场价格购买自用普通住宅的，第四条中的工商、质量监督修改为市场监督管理。条例第五条所称现值价格，及第七条所称的价值，系指土地、房屋在立契时当地一般价格而言。
3.第七条契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额;以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时。随着房地产业的发展和房地产交易的日益活跃，契税收入将成为地方财政收入的重要来源之对促进地方经济发展将起到积极作用。房地产市场逐步得到恢复和发展。
4.如发现草契手续不完备时，除不予税契外，并令其回村(街)补办手续。《条例》自1997年10月1日起在全国范围实施，原《契税暂行条例》废止。计税依据明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关有权参照市场价格核定，或委托具有土地、房产评估资格的中介机构进行评估。
5.应纳税额=所交换房屋的价格的差额*税率《条例》规定，应纳税额以人民币计算。
二、契税管理条例(契税管理暂行条例)，怎么做试析
1.中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业由国家市场监督管理总局或者国家市场监督管理总局授权的地方市场监督管理部门核准登记注册。第四十八条改为第四十四条，将其中的工商行政管理部门修改为市场监督管理部门。
2.第六十条中的工商行政管理部门修改为市场监督管理部门。第十九条第二款中的工商、质检修改为市场监督管理。
3.怎样计算契税应纳税额。第十六条土地管理部门、房产管理部门等有关单位，应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。为适应形势的要求，从1990年开始，全国契税征收工作全面恢复。
4.二十将《血吸虫病防治条例》第三十四条中的民政部门修改为民政、医疗保障部门。
5.作为第二款：从事机动车维修经营业务的，应当在依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后，向所在地县级道路运输管理机构进行备案，并附送符合本条例第三十七条规定条件的相关材料。
6.第十三条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
7.第二条在本省境内发生的转移土地、房屋权属行为，为契税征收范围。
8.计税依据的确定则分以下三种情况：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，共计税依据为成交价格。《条例》还规定：经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于《条例》规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的契税款。
