2021年A股物业管理龙头上市公司有哪些？

　　物业管理龙头上市公司有：

　　招商积余：物业管理龙头股，公司2021年第三季度毛利率11.55%，净利率4.64%，营收28.12亿，同比增长33.53%，归属净利润1.34亿，同比增长-9.71%，当前总市值189.48亿，动态市盈率43.54倍。

　　公司毛利率偏低的主要原因有：项目密度、浓度还需要进一步提高，规模效益有待进一步提升；公司在管物业项目以机构类物业为主，且基本通过第三方市场招投标获得，激烈的市场竞争导致利润空间受到压缩；目前公司专业化服务业务总体规模偏小，利润率尚需进一步提升；公司定位高端、立足长远，在服务质量和品牌建设方面投入相对较大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物业管理业务规模不断扩大，规模效应、协同效应将逐步发挥。公司也将积极推进质效提升专项工作的开展。

　　万科A：物业管理龙头股，公司毛利率20.75%，净利率8.08%，2021年第三季度营收1044亿，归属净利润56.42亿，当前总市值2283.23亿，动态市盈率5.43倍。

　　公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。

　　*ST全新：深圳市全新好股份有限公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业等。

　　深物业A：深圳企业，国企，主营从事房地产开发经营，兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等，有望受益于大湾区发展后的土地增值。

　　深中华A：公司地处深圳，主营电动自行车、自行车及零配件的生产和销售以及物业管理。

　　本文相关数据仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。