固定资产的定义及确认条件

2026-04-26

固定资产 ，是指同时具有下列特征的有形资产： 　　1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的（持有目的）； 　　2.使用寿命超过一个会计年度。 　　（1）资产的持有目的不同，分类也可能不同，比如房屋，对于一般企业来说，大都用于生产经营，属于固定资产，而对于房地产企业持有的将用于出售的商品房，则属于存货； 　　（2）“出租”仅限于经营租赁方式出租的机器设备...