二手商铺转让土地增值税怎样计算?

2026-04-15

二手商铺转让土地增值税怎样计算呢? 答:转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,都要缴纳土地增值税,土地增值税实行四级超额累进税率. 应纳税额 = 增值额×适用税率 增值额 = 转让收入-扣除项目金额 转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入. 扣除项目包括: ①取得土地使用权所支付的金额,指支付的地价款和交纳的有关税费. ②房地产开发成本,包括土地征用及拆迁补偿费...