土地使用权划拨与出让的区别有哪些?

2026-04-15

土地使用权划拨与出让的区别有哪些? 1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押. 出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金. 2、取得方式不同 土地划拨:需要县级以上人民***依法批准,在土地使用者缴纳补偿...

划拨土地与出让土地的区别有哪些？

2026-04-15

划拨土地与出让土地的区别有哪些？ 一、划拨土地与出让土地性质不同 划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，它属于行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但却设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。 出让土地是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 二...