土地增值税的纳税人和征税范围是怎样的

2026-04-15

土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。属于土地增值税征税范围的情况包括： （1）转让国有土地使用权； （2）取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的； （3）存量房地产买卖； （4）抵押期满以房地产抵债（发生权属转让）； （5）单位之间交换房地产（有实物形态收入）； （6）合作建房建成后转让的； （7）非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的...

土地增值税的纳税义务人都包括哪些

2026-04-15

土地增值税的纳税义务人都包括哪些 土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位和个人.根据《国务院关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例的有关问题的通知》的规定,土地增值税也同样适用于涉外企业、单位和个人.因此,外商投资企业、外国企业、外国驻华机构、外国公民...