房贷还了三年转卖怎么算 是赚了还是亏本

2026-04-21

身边有不少这样的情况，房贷还没有还清，但是因经济原因，不得不把房子转卖出去。假设房贷只还了三年，打算把房子卖了，房贷还了三年转卖怎么算？对业主来说亏不亏？下面一起来了解下。 房子当时购买总价+契税+维修经费+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱。 如果这么多年过去了，房价一直没有上涨，甚至是下跌了，卖这套房子基本上是亏本的。 卖房必须掌握好定价的技巧，尤其是房屋均价...

贷款的房子卖只会亏本 中介告诉大家答案

2026-04-21

越来越多人购买房子，而许多人购买的房子是选择贷款的，众所周知，如果买房之后需要根据规定的时间内才可以出售，这个时候听到有人说贷款的房子卖只会亏本，为什么要这样说呢？接下来我们一起看一看。 1、卖掉贷款的房子只会导致亏损，这句话比较片面，主要看贷款还了多少年和房子的价值。 2、如果买的房子是学区房，学区房的价格会一路上涨，涨幅远远超过贷款利息部分，所以每月的利息钱已经赚回来了。 3...