房贷会随着利率调整吗？

2026-04-21

在申请房贷时，合同中会约定利率的形式，房贷利率可分为固定利率与浮动利率。选择固定利率，当银行调整贷款基准利率时，原房贷利率将不受影响，因此这种情况房子利率是不变的。选择浮动利率，房贷利率会跟着基准利率进行调整，因此有可能会升高也有可能会降低。 固定利率与浮动利率严格来说并没有好坏之分，但根据很多贷款人的反馈，大部分时候浮动利率会优于固定利率。但固定利率如果维持在较低的水平时...

房贷利率会随着银行利率改变吗？

2026-04-21

如果银行调整的是某一非房贷产品的利率，通常不会影响房贷利率。如果是基准利率发生变化，房贷的利率一般也会相应发生调整。 调整之后的利率不会影响到已经支付过的部分；未支付的部分会跟随调整后的利率发生变动，主要有三种形式： 第一种是调整后在所贷款利率第一年初开始正式执行新利率； 第二种是每满一年度进行调整； 第三种就是通过双方的约定，在调动后的第一个月正式执行新利率...