商铺投资回报率怎么算？

2026-04-21

商业地产既不是商业，也不是地产而是金融。根据商业地产操作的经验，投资回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12（个月）／售价。 计算购入再售出的投资回报率＝（售出价－购入价）／购入价。 1、投资回报率分析计算公式：投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价。（说明：此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于８％都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算...