公积金商贷组合贷款计算方法

2026-04-22

公积金贷款额度的计算方法在各地并不统一。以北京为例。首先需要计算申请人和共同申请人的月收入，即个人住房公积金存款金额减去住房公积金缴存比例。接着计算最高可贷金额，即家庭月收入减去至少400元的生活费后的剩余金额。最后，将最高可贷金额除以申请贷款年限，得到每万贷款月平均还款金额。 对于商业贷款部分的额度计算，各地的标准相对统一。通常是商业贷款额度等于贷款成数乘以评估值或网签价格减去公积金贷款额度。...