购置新建商品房房产税纳税义务发生时间分析

2026-04-26

近日，某税务机关在实施纳税评估时，通过大数据比对分析发现某金融企业2018年6月存在购置新建商品房并缴纳契税办理权属登记的行为，但同期未见房产税源新增登记信息，可能存在取得新购置房产未按规定缴纳房产税风险。 　　税务机关向纳税人发送了风险提示提醒函，纳税人回函表示该房产已购置但装修、消防工程等未完工，仍在“在建工程“科目核算，按照税法“委托施工企业建设的房屋...

房产税纳税义务发生时间及截止时间全解析

2026-04-26

一、自建房屋 　　根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第8号)的规定： 　　1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念可理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。 　　2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税...