房地产开发企业所得税梳理

2026-04-26

一、政策依据 　　《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号） 　　二、收入的税务处理 　　（一）完工条件 　　符合下列条件之一的： 　　1.开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。 　　2.开发产品已开始投入使用。 　　3.开发产品已取得了初始产权证明。 　　（二）未完工开发产品的税会处理 　　1.会计处理...