土地增值税计算案例集锦（靠前期）

2026-04-26

一、纳税人 　　土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的单位和个人。包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位和个人。 　　要点：国有土地使用权（集体不征），有偿（继承、赠予不征），转让（出租不征），也适用于涉外企业、单位和个人。 　　二、征税对象 　　土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额...