什么是投资性房地产？会计准则中规范的投资性房地产的范围是什么？

2026-04-26

问：什么是投资性房地产？会计准则中规范的投资性房地产的范围是什么？ 　　答：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。 　　根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。其中： 　　已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权...