建筑业简易征收政策梳理

《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》新鲜出炉啦，符合条件的建筑项目可以适用简易征收，实在是建筑业的一项利好消息，建筑业的简易征收政策一项项品目繁多，现在就由小编来给大家梳理一下相政策吧，大家记得收藏哦！ 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程老项目，是指： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 注意：以上政策适用于2016年5月1日后哦！ 《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》 国家税务总局公告2017年第11号 一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。 注意：以上政策适用于2017年5月1日后哦！ 《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》 财税〔2017〕58号 建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。地基与基础、主体结构的范围，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行。 注意：以上政策适用于2017年7月1日后哦！ 友情提示： 建筑服务税率11%，征收率3%；适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。