什么是投资性房地产，能用通俗的语言说下吗

投资性房地产是指经营者以购买房地产作为方式，将其出租给租客的投资行为。这种房地产的目的是收取租金，并获得租金可能带来的未来收益。与居住性房地产不同，投资性房地产常常由自然人、公司或机构收购，以满足商业主义目的。它通常指购买主要用于出租及其附带税收优惠的不动产，如公寓、公寓、办公大楼、购物中心和住宅社区。投资性房地产还可以指购买拥有一定优势，如价值上涨潜力、可节税等优势的特殊房地产。这种房地产可以按照投资者的意愿，进行开发、重建、改造等，以增加其价值，或租给拥有更高租金的租客。其中，投资者应该根据投资性房地产的价格、出租收入、维护成本、税收优惠等因素，来进行有效的分析，以此作为基础，做出投资决策。特别提醒投资者，投资性房地产是一项大型金融投资，使用贷款购买投资性房地产可能会带来更大的风险，还需谨慎进行风险评估和风险承受能力分析，并结合自身实际情况采取正确的投资策略，以降低投资风险。