企业取得土地使用权后，计算应缴纳土地使用税的计税时间应如何确定？

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税［2006］186号）文规定，以转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
　　土地使用税采取按年计算，分期缴纳的办法。

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