投资性房地产的定义和内容

2026-04-26

（一）定义和特征 　　1.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 　　2.特征： 　　（1）属于企业的经营活动——因此通过其他业务收入、其他业务成本核算； 　　（2）其用途、状态、目的与作为固定资产、无形资产核算的房地产不一样； 　　（3）能够单独计量和出售。 　　（二）范围 　　投资性房地产主要包括： 　　1...