投资性房地产要区分成本模式还是公允价值模式，在成本模式下该项投资性房地产是需要计提折旧计提的方法跟固定资产一样的，只是计提折旧的分录为：

借：其他业务成本，

贷：投资性房地产累计折旧，

如果是公允价值模式就不用计提折旧了。

投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧。

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